Noticias

En Colombia, comprar, vender, arrendar o construir un inmueble implica mucho más que un acuerdo entre dos partes. Implica cumplir con un marco jurídico, urbanístico y notarial que garantiza que la operación sea segura, válida y libre de riesgos . Aun así, este es el paso que más suelen subestimar quienes realizan transacciones inmobiliarias. ¿Por qué la seguridad jurídica es tan crucial en Colombia? Porque nuestro país exige que cada operación inmobiliaria cumpla con normas e

Vender un inmueble en Colombia no depende únicamente del precio o la ubicación. La realidad es que los compradores actuales son más exigentes, comparan más opciones y buscan espacios que transmitan claridad, orden, emoción y confianza . Por eso, preparar tu propiedad antes de salir al mercado puede triplicar la probabilidad de cierre  y reducir significativamente el tiempo de venta. Muchos propietarios subestiman este paso… y es precisamente la diferencia entre un inmueble qu

(Enfoque Sabana Centro – Construcción, predios y desarrollo urbano) Las recientes modificaciones y revisiones de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT)  en diversos municipios de la Sabana de Bogotá están transformando la manera en que se planifican, desarrollan y autorizan proyectos inmobiliarios y constructivos. Para propietarios, inversionistas y constructores, estas actualizaciones representan una combinación de oportunidades y retos  que pueden impulsar un proyecto

En Colombia, donde gran parte del territorio está expuesto a actividad sísmica, la seguridad estructural no es un lujo: es una obligación. Y dentro de ese marco de protección, la NSR-10 (Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente)  continúa siendo la norma fundamental que guía el diseño, la evaluación y la construcción de edificaciones en el país. Más que un reglamento técnico, la NSR-10 representa el compromiso nacional con edificaciones más seguras, más resisten

En los últimos años, el avalúo comercial pasó de ser un trámite opcional a convertirse en un requisito estratégico  para cualquier transacción inmobiliaria seria en Colombia. Hoy, bancos, compradores, vendedores, inversionistas y aseguradoras lo solicitan como garantía mínima de transparencia y respaldo técnico. El mercado está cambiando, los precios están en movimiento y los riesgos aumentan… por eso los avalúos se volvieron indispensables. ¿Qué es un avalúo comercial y por

La vivienda campestre vive uno de los momentos más fuertes de los últimos años en la Sabana de Bogotá y en municipios rurales aledaños. Lo que antes era un segmento exclusivo hoy se ha convertido en una tendencia consolidada , impulsada por familias, inversionistas y desarrolladores que buscan más espacio, aire limpio, tranquilidad y una mejor calidad de vida sin alejarse de Bogotá. Este crecimiento está transformando zonas como Tenjo, Tabio, La Calera, Cajicá, Chía, Sopó, Ma

Este año entraron en vigencia ajustes importantes en los requisitos para obtener licencias urbanísticas, especialmente relacionados con el cumplimiento del POT y los estudios previos obligatorios.Las curadurías ahora están priorizando análisis de riesgo, disponibilidad real de servicios públicos y verificación más rigurosa del uso del suelo. Dato curioso: Colombia es uno de los pocos países latinoamericanos donde los estudios de suelos son obligatorios incluso para casas pequ

El Gobierno Nacional presentó recientemente una serie de lineamientos para fortalecer la construcción sostenible en el país. Esta estrategia busca promover edificaciones que reduzcan el consumo energético y optimicen el uso del agua, incorporando tecnologías como paneles solares, sistemas de aguas lluvias y materiales biodegradables. Un dato curioso: una vivienda con criterios sostenibles puede reducir hasta un 40% su consumo energético anual , según estudios de Camacol. Adem